المطوّر هو من يدفع عمولتنا لا أنت. هذا يعني أننا لا نخسر شيئاً حين ننصحك بالعدول عن صفقة سيئة، ولهذا نستطيع أن نكون صريحين حيث يبيع غيرنا أي شيء.
تُجمع قاعدة البيانات من عدة مصادر وتُحدَّث بانتظام. آخر تحديث: 26 Sep 2026.
Мы не добавляем наценку и не берём деньги с покупателя за подбор. Наш доход — комиссия девелопера, фиксированная и одинаковая по всем проектам линейки. Поэтому нам всё равно, какой из них вы выберете, и мы можем советовать по существу.
У каждого объекта они есть: вид в соседнюю башню, шум от трассы, завышенные сервисные сборы, слабая управляющая компания, история задержек у застройщика. Мы говорим об этом до депозита, а не после.
Берём фактические ставки аренды по конкретной башне из DLD и вычитаем сервисные сборы, комиссию управляющей, простой между арендаторами и налог на туристическое размещение. Валовая доходность из рекламы обычно оптимистичнее итоговой на треть.
Проверка эскроу-счёта и разрешения RERA, бронирование, договор SPA, регистрация в Oqood, контроль платежей по рассрочке, приёмка с дефектным актом, подключение DEWA и Ejari. Без «дальше сами».
Подбор среди 1686 проектов, бронирование, рассрочка от застройщика.
عرض المشروعГотовые объекты с арендатором и без. Проверка юридической чистоты и истории цен.
عرض المشروعОценка по сделкам DLD, съёмка, продвижение на порталах, сопровождение.
عرض المشروعПодбор банка, предодобрение, сопровождение оценки и подписания.
عرض المشروعРасчёт доходности, сравнение районов, стратегия входа и выхода.
عرض المشروعРезидентская виза на 2 и 10 лет, требования по сумме и порядок подачи.
عرض المشروعأخبرنا بما تبحث عنه — الميزانية والمنطقة وهدف الشراء. وسنرسل قائمة مختارة من مشاريع موثوقة مع أرقام العائد خلال يوم عمل.