Перейти к содержимому
+971 50 555 12 47
Запросить консультацию
IR1DIAN PARK
1WOOD Residence 2
The Caden
Sky Line
Дубай · ОАЭ · 2026

Недвижимость в Эмиратах — без посредников

1 686 проектов от 483 застройщиков и вторичный рынок в одном каталоге. Цены, планировки и планы оплаты — напрямую из базы девелоперов.

Jumeirah Village Circle · Dubai IR1DIAN PARK Апартаменты студии–1 II кв. 2027 от 1,3 млн AED Jumeirah Village Circle · Dubai 1WOOD Residence 2 Апартаменты студии–1 IV кв. 2027 от 1,3 млн AED Meydan Horizon · Dubai The Caden Апартаменты 1–3 III кв. 2028 от 1,9 млн AED Dubai Land Residence Complex · Dubai Sky Line Апартаменты студии–1 IV кв. 2028 от 725K AED
0
проектов в базе
0
планировок
0
застройщиков
0
районов
Новостройки

Проекты, которые
стоит посмотреть первыми

Весь каталог
Palace Residences North — Апартаменты в районе Palace Residence North Palace Residences North — фото 2 Palace Residences North — фото 3
II кв. 2027
PF-900570
Апартаменты 5 планировок

Palace Residences North

Palace Residence North, Dubai

Спальни 1–3
Цена от 1,2 млн AED ≈ $335K
Emaar Properties
330 Riverside Crescent — Апартаменты в районе 330 Riverside Crescent 330 Riverside Crescent — фото 2 330 Riverside Crescent — фото 3
II кв. 2027
PF-901063
Апартаменты 4 планировки

330 Riverside Crescent

330 Riverside Crescent, Dubai

Спальни 1–2
Цена от 1,6 млн AED ≈ $436K
Sobha Realty
Pearl House Phase 4 by Imtiaz — в районе Pearl House IV Pearl House Phase 4 by Imtiaz — фото 2
IV кв. 2027
PF-900957
3 планировки

Pearl House Phase 4 by Imtiaz

Pearl House IV, Dubai

Цена от 1,3 млн AED ≈ $360K
Imtiaz Developments
Damac Bay — Апартаменты в районе Damac Bay Damac Bay — фото 2 Damac Bay — фото 3
I кв. 2027
PF-901183
Апартаменты 3 планировки

Damac Bay

Damac Bay, Dubai

Спальни 1–5
Цена от 3,9 млн AED ≈ $1,1 млн
Damac Properties
Mag Keturah Reserve — Таунхаус в районе Keturah Reserve Mag Keturah Reserve — фото 2 Mag Keturah Reserve — фото 3
II кв. 2027
PF-900450
Таунхаус 2 планировки

Mag Keturah Reserve

Keturah Reserve, Dubai

Спальни 1–5
Цена от 3,8 млн AED ≈ $1 млн
MAG Property Development
Design Quarter — Апартаменты в районе Design Quarter Design Quarter — фото 2 Design Quarter — фото 3
I кв. 2027
PF-900475
Апартаменты 2 планировки

Design Quarter

Design Quarter, Dubai

Спальни 1–3
Цена от 1,8 млн AED ≈ $477K
Meraas Holding

Бесплатно подберём апартаменты

  • по вашему бюджету и цели покупки
  • ответим в течение 15 минут
На карте

Где именно
находятся проекты

Район решает половину вопроса о доходности. Посмотрите, что рядом с морем, что у метро, а что в новых кластерах на окраине.

— — —
150
Загружаем карту…

Часть меток показана по центру района: застройщик не всегда публикует точные координаты до старта стройки.

Каталог

Сэкономьте время

Лучшие проекты Дубая в одном файле — с ценами, планами оплаты и доходностью.

  • Отбор вручную, а не выгрузка базы
  • Цены застройщика, без наценки

Пришлём в WhatsApp или на почту в течение дня.

Какой тип недвижимости вы ищете?

Сколько спален нужно?

Какая площадь вас интересует?

Для какой цели вы рассматриваете жильё?

Какая стратегия вам ближе?

Какой ценовой диапазон вас устроит?

Какой ценовой диапазон вас устроит?

Какой бюджет вы рассматриваете?

Оставьте номер телефона

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с презентациями от проверенных застройщиков

Категории

По типу недвижимости

Все категории
Апартаменты
Апартаменты
868 проектов · от 400K AED
Вилла
Вилла
117 проектов · от 1,4 млн AED
Таунхаус
Таунхаус
56 проектов · от 1,6 млн AED
Дуплекс
Дуплекс
18 проектов · от 717K AED
Пентхаус
Пентхаус
9 проектов · от 700K AED
География

Районы Дубая

От набережных Marina и Palm Jumeirah до новых кластеров Meydan и Dubailand — у каждого района своя логика доходности и свой покупатель.

Все районы
Недвижимость в районе Dubai Islands
Dubai Islands
43 проекта
Недвижимость в районе Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle
35 проектов · от 916K AED
Недвижимость в районе Al Marjan Island
Al Marjan Island
22 проекта
Недвижимость в районе Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex
20 проектов
Недвижимость в районе Business Bay
Business Bay
18 проектов
Недвижимость в районе Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle
14 проектов · от 1,2 млн AED
Недвижимость в районе SOBHA Siniya Island
SOBHA Siniya Island
12 проектов · от 1,4 млн AED
Недвижимость в районе Palm Jebel Ali
Palm Jebel Ali
11 проектов
Гид

по районам Дубая

Где заработать на недвижимости в Дубае

Как мы работаем

Мы на стороне
покупателя, а не продавца

Комиссию платит застройщик — для вас услуга бесплатна. Поэтому нам нет смысла продавать вам то, что плохо сдаётся или плохо перепродаётся.

О компании
Мы смотрим на реальную статистику района: сколько объектов в продаже, какой средний чек за м², как менялась цена. Каждый проект в каталоге приходит напрямую из базы застройщиков и обновляется ежедневно.
Смотрим escrow-счёт проекта, историю сдачи предыдущих объектов, наличие разрешения от DLD. Если у девелопера были срывы сроков — вы узнаете об этом от нас, а не после подписания.
Рассрочка от застройщика без банка — типовой инструмент рынка ОАЭ: 10–20% на старте, остальное к сдаче. Для ипотеки сравниваем предложения банков: резиденту нужно от 20% первого взноса, нерезиденту — от 40%.
Регистрация в DLD, оформление Ejari, подключение DEWA, поиск арендатора и управление объектом. Резидентская виза при покупке от 750 000 AED — помогаем с подачей.
Вторичный рынок

Готовые лоты
с ключами сегодня

Объект можно посмотреть, сдать в аренду сразу после сделки и не ждать сдачи дома. Здесь важна не картинка застройщика, а конкретный этаж, вид и состояние отделки.

Вся вторичка
Работаем напрямую с застройщиками
Emaar Properties Damac Properties Aldar Properties PJSC Nakheel Sobha Realty Meraas Holding Azizi Developments Imtiaz Developments Ellington SOBHA Samana Developers Azizi
Все 483 застройщиков
Только добавлено

Свежие запуски

Смотреть все
Tessera — Апартаменты в районе Dubai South (Dubai World Central) Tessera — фото 2 Tessera — фото 3
II кв. 2028
PF-901303
Апартаменты

Tessera

Dubai South (Dubai World Central), Dubai

Цена от 2 млн AED ≈ $545K
Al Ghurair Investments
Lunara Residence — Апартаменты в районе Al Satwa Lunara Residence — фото 2 Lunara Residence — фото 3
I кв. 2027
PF-901302
Апартаменты

Lunara Residence

Al Satwa, Dubai

Цена от 820K AED ≈ $223K
Cavara Developments
Breva by AYS Developers — Апартаменты в районе Dubai Islands Breva by AYS Developers — фото 2 Breva by AYS Developers — фото 3
II кв. 2028
PF-901301
Апартаменты

Breva by AYS Developers

Dubai Islands, Dubai

Цена от 2 млн AED ≈ $536K
AYS Property Development
Доступ

к закрытым продажам

Узнайте о новых проектах до того, как о них узнают все

Финансирование

Посчитайте платёж
до того, как влюбитесь
в планировку

Калькулятор считает не только ежемесячный платёж, но и полную сумму, которую нужно иметь на руках в день сделки: первый взнос, 4% сбора DLD, комиссию агентства и банка, регистрацию.

Открыть калькулятор
Прикиньте платёж
— / мес
—
—
Сумма кредита—
Нужно на сделку—

При ставке 4,49% и сроке 25 лет. Срок, ставку и статус покупателя можно поменять в полном расчёте.

Рассылка

Об инвестициях в жильё Дубая

Новые проекты до открытых продаж и движение цен по районам. Раз в неделю.

Свяжитесь с нами

Подберём объект под вашу задачу

Расскажите, что ищете — бюджет, район, цель покупки. Пришлём подборку из проверенных проектов с расчётом доходности в течение рабочего дня.

Комиссию платит застройщик Ответ в течение 15 минут Сопровождение сделки под ключ